XI. kerület, Etele úton kiadó világos, földszinti, 65 nm-es lakás! A 3 szobás lakás nappalija erkélykapcsolatos (5 m-es beépített loggia), továbbá két külön nyíló hálószobával rendelkezik. A szobák világosak, bútorozatlanok és friss festésre várnak. Az aljzatok parkettásak, jó állapotúak. A konyha felújítandó, a leendő bérlőnek lehetősége van saját ízlése szerint kialakítani. A fürdőszoba kádas, használható állapotban van, külön WC-vel. A lakás gondnoki lakásként üzemelt, rendkívül világos, a frissen cserélt nagy műanyag ablakoknak köszönhetően. Felújítás igény szerint szükséges, melynek költségeiről megállapodás köthető. Kiemelkedő elhelyezkedés: Az ingatlan kiváló közlekedési lehetőségekkel bír (M4 metró, 19, 49, 1 villamosok, Kelenföld vasút- és buszvégállomás), minden szolgáltatás könnyen elérhető gyalogosan is. Főbb jellemzők: Egyedi mérős távfűtés és klímaberendezés a maximális komfortért. Panelprogramos, szigetelt épület, műanyag nyílászárókkal, így a rezsiköltségek kedvezőek. Bérleti feltételek: Közjegyzői szerződés, 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj. Minimum 1 éves szerződés. Dohányzás és kisállattartás nem megengedett. Bérleti díj: 220 000 Ft/hó Azonnal költözhető! Érdeklődni: +36 70 384 5302

Kiadó Halásztelek iparterületén, az M0 autóúttól 3 percre, a Korbuly utcában egy telephelyen belül kialakított 1.500 m2-es murvás parkoló. A parkolóhelyekre szilárd útburkolat vezet, jelenleg kamionparkolóként hasznosul. A parkolóhelyeken áramcsatlakozás vételi hely került kiépítésre. Igény szerint a telephely többi része is parkolóvá alakítható. A nagy bejárati kapu mellett 25 m2-es őrszolgálati ház van. A terület részben vagy egyben is kiadó, a bérleti díj megegyezés szerint. A feltüntetett havi díj, a teljes kültéri parkolóterület bérlése esetén értendő. Érdeklődni: Berkes Krisztina +36 30 708 7884

XV. RÁKOSPALOTÁN A BOCSKAI UTCÁBAN ELADÓ 60 NM-ES, KERTKAPCSOLATOS HÁZRÉSZ! Az ingatlan csendes, kertvárosi részen található 530 nm-es telken, összesen 60 nm lakórésszel, kis kert használattal négy lakásos házban, ÜGYVÉDI MEGOSZTÁSSAL ELADÓ! Előszobán keresztül juthatunk be ebbe a kellemes kis otthonba, innen nyílik az amerikai konyhás nappali, mely csendes belső udvarra illetve kertjére néz. Világos, NY-i fekvésű, nagyon jó hangulatú, modern beépített konyhabútorokkal, ahol élmény lehet a főzés is. Innen nyílik egy hálószoba, mely jelenleg gyerek szobaként funkcionál. Fürdője kádas, fiatalos burkolatokkal, WC-vel, szellőztethető. Az otthon melegéről padló és cirkó fűtés gondoskodik. A lakás igazán otthonos, rendezett, ahová jó hazatérni egy fárasztó nap után. Ideális pár részére, első lakásnak, esetleg egy gyermekkel, az idősebb generációnak is jó választás lehet mivel kedvező rezsi költséggel rendelkezik, de befektetésben gondolkodóknak is, hisz könnyen bérbe adható. Közlekedés szempontjából tökéletes mind tömegközlekedéssel, mind autóval rendelkezőknek, közelben minden elérhető, mely a kellemes életvitelhez szükséges. Pár perc alatt megközelíthető az M3 autópálya és a Pólus valamint az Ázsia Center, üzletek, óvodák, iskolák, orvosi rendelő stb... Érdemes megnézni! Eladási irányár 39,9 M Ft. Érd.: +36 70 384 5302

VII. kerület kedvelt részén, a Dembinszky utcában pár lépésre a Városligettől eladásra kínálunk egy 47 nm-es lakást! Az ingatlan négy szintes folyamatosan karbantartott ház földszintjén található. Két teljesen külön nyíló szobája van, a nagyobb szoba ablaka utcára néző, világos, a kisebb hálószoba belső udvarra néző, így csendes és nyugodt környezetet biztosít. Belmagassága 3,60 cm, így akár fekvő galériával növelhető az élettér. Jól kigondolt beépített konyha van étkezőrésszel kialakítva. Fürdője zuhanyzós, ablakos, külön WC-vel. Az otthon melegéről Mika kazán gondoskodik, radiátoros fűtéssel, a meleg vizet villany bojler biztosítja. A lakás beköltözhető állapotú, részlegesen felújított (hideg burkolatok, fürdő és WC, utcai két ablakszárnyai, bejárati ajtó korszerűsítve lett) Kiváló választás lehet az idősebb generációnak saját használatra mivel földszinti, de akár befektetők számára is, mivel könnyen bérbe adható, pld. a közelben lévő Állatorvosi Egyetem tanulóinak. További érdekessége az ingatlannak, hogy két bejárattal rendelkezik, így valószínűleg némi kreativitással akár egy nagyobb és egy kisebb mini garzon is kialakítható belőle, ami tovább növelheti a befektetői kedvet. A fotók között két fotót csatoltam, ahol egy korábban átalakított pici lakás képei láthatók. Az ingatlan üres, azonnal birtokba vehető. Kedvező közlekedéssel rendelkezik, könnyen elérhetők Budapest nagy csomópontjai, a Városliget 5 perc sétára van, a 70, 74, 75 és 78-as troli, a 30, 30A, 230-as busz megállója 3 perc séta távolságra található. A közelben lévő Hősök terénél található több múzeum, a Széchenyi fürdő, korcsolyapálya, modern játszótér, cirkusz, állatkert stb, vonzó célpont családosok és turisták számára is. A megújult Városliget, új értelmet ad a városi életnek, Budapest legszebb zöldterülete várja sportolni, kikapcsolódni, enni-inni vágyókat. Eladási ár.: 43,9 M Ft. Érd.: +36 70 384 5302

ELADÓ Budapest VII. kerület Damjanich utcában I. emeleti, erkélyes, 128 m2-es, 3 szobás teljesen felújított polgári lakás. Lakás: Felújítása 2015-ben történt, az elektromos és vízvezetékeket kicserélték, a teljes lakás új vakolatot kapott, a járófelület alá aljzatbeton került. A nyílászárók többsége kiváló állapotban volt, ezeket korszerűsítették, ahol cserére volt szükség, ott a régiekhez hasonló új elemeket építettek be. A külső nyílászárók mind hő és hangszigeteltek. A fűtés elektromos, minden szobában külön termosztát található, amelyek távolról is irányíthatók. A járólapos helységekben a padlóba, a szobákban a plafonba helyezték el a fűtést, ami a lakás berendezésben is szabad mozgást enged. A nagy alapterület ellenére, a megfelelő szigetelésnek köszönhetően a lakás energiaigénye alacsony. Épület: 1899-ben épült 4 emeletes neobarokk lakóház. Gazdagon díszített homlokzatán a kapu felett zárterkély-tömb, a földszinten négy, nagyméretű üzletportál, középen füzér-díszes kapubejáró. A homlokzata felújítva, most a belső függőfolyosók renoválása következik, majd a lépcsőházé. Környék: Az utca végén a Városliget, a széles utcán hatalmas fák, a környéken lakók kulturáltak, minden adott ahhoz, hogy egy nagy család is jól érezze magát. Közelben iskola, óvoda, bölcsőde, élelmiszerboltok, éttermek, posta stb. A tömegközlekedés kiváló, a trolibuszok pár percre, a metró kisebb sétával elérhető. Érd: Berkes Krisztina 06 30 708 7884